Gestion locative
Pourquoi choisir la location courte durée à Biarritz ?
Un studio en location nue à Biarritz génère entre 380 et 600 € par mois. En location courte durée, le même bien peut générer entre 620 et 1 200 € par mois — un différentiel de 70 à 130%. La demande professionnelle et le tourisme de Pays Basque assurent un remplissage régulier toute l'année.
Les trois moteurs de la demande à Biarritz
- Centre · Grande Plage : flux touristique premium et clientèle culturelle
- Saint-Charles · Beaurivage : demande professionnelle et missions longue durée
- Surf Festival : pic d'événement multipliant vos revenus de 2 à 4 fois
Différentiel net. Sur un T2 moyen à Biarritz, le passage en courte durée gérée représente entre +300 et +900 € par mois après commission de 20%.
Comparatif location nue vs courte durée
| Type de bien | Location nue | Courte durée (brut) | Net après 20% |
|---|---|---|---|
| Studio — Port Vieux / Centre | 380–510 € | 750–1 200 € | 370 à 690 € net |
| T2 — Saint-Charles / Beaurivage | 490–640 € | 880–1 380 € | 390 à 740 € net |
| T3 — Biarritz | 650–850 € | 1 250–1 950 € | 600 à 1 100 € net |