FAQ — Conciergerie Airbnb Biarritz

Le Centre / Grande Plage (64200) génère les revenus les plus élevés grâce à sa situation en front de mer et la proximité de l'Hôtel du Palais. Saint-Charles attire les familles pour les séjours longs. Port Vieux et Milady ciblent la clientèle surf internationale. Revenus de 750 à 1 950 € par mois selon le type de bien.

Massivement. Le Biarritz Surf Festival en juillet attire 20 000+ spectateurs, plus les compétitions ISA et circuits pro. Hôtels complets 6 mois à l'avance. Tarifs Airbnb multipliables par 2,1 à 2,9 sur les semaines de compétition.

Oui. Conciergerie Biarritz couvre tout le BAB (Biarritz-Anglet-Bayonne) et les communes de la côte basque jusqu'à Saint-Jean-de-Luz. Anglet (Chambre d'Amour) et Bidart sont des marchés très actifs que nous gérons régulièrement.

20% tout inclus — la plus basse du secteur au Pays Basque. La moyenne régionale est 25 à 32% + ménage en sus. Notre commission couvre annonces multilingues, communication (FR/EN/ES), remises de clés, ménage hôtelier, linge, support 7j/7.

Oui. La déclaration en mairie est obligatoire. Un numéro d'enregistrement doit figurer sur l'annonce. Pour les résidences principales, la location est limitée à 120 nuits par an. Conciergerie Biarritz vous accompagne dans toutes ces démarches.

Biarritz a une haute saison surf-balnéaire de mai à octobre (pic juillet-août), et une saison hivernale active grâce au tourisme basque de Noël et aux séjours thalasso. Taux d'occupation moyen de 76% annuel sur nos biens gérés.

Après signature, mise en service en 7 à 10 jours ouvrés. Annonce Airbnb optimisée en français, anglais et espagnol, pricing surf saisonnier activé. Premières réservations sous 48-72h. Premier virement fin du premier mois complet.

Oui, résiliation libre sans pénalité. Préavis 30 jours. Vous récupérez l'accès complet à votre compte Airbnb.

Notre équipe communique en français, anglais et espagnol. Nous proposons des guides voyageurs spéciaux surf incluant les meilleurs spots, la météo des vagues et les spots secrets autour de Biarritz. Les surfeurs australiens, irlandais et espagnols sont notre cœur de cible.

Biarritz applique les règles nationales standard : déclaration mairie, numéro d'enregistrement, limite 120 nuits/an pour résidence principale. Conciergerie Biarritz assure votre conformité complète et surveille votre quota en temps réel.